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El descenso del Euríbor en marzo permite abaratar las hipotecas en 240 euros

El índice interbancario cierra al 0,212%, un 50% menos que el pasado año
El Euríbor se encuentra en mínimos históricos.
El Euríbor se encuentra en mínimos históricos.

El Euríbor, índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de marzo en el 0,212% y abaratará las hipotecas a las que les toque revisión en 240,2 euros anuales.

En la actualidad, el índice se encuentra en mínimos históricos y la tendencia a la baja parece no tener fin. En los últimos días de marzo el tipo interbancario repitió los mínimos próximos al 0,201%, lejos del tipo medio de febrero de 0,255%. Finalmente, cerró en el 0,212%, lo que supone una caída de más del 50% respecto al mes de marzo del año pasado.

Perspectivas

En tasa diaria, el Euríbor ha terminado marzo en el 0,198%. La tasa interanual del 0,212% registrada supone una bajada de 0,365 puntos respecto al Euríbor de marzo del año pasado. Teniendo en cuenta esta tendencia, los expertos auguran que el índice cerrará el año en el entorno del 0,15%, aunque no se descarta un estancamiento o incluso una subida en los últimos meses del ejercicio.

Jaime Díez, analista de XTB, explicó que los motivos que están llevando al índice a mantenerse en mínimos históricos se encuentra en la “vorágine deflacionaria en precios” y en la devaluación del euro.

En este sentido, señaló que la reciente implantación efectiva del programa de compra de deuda soberana puesto en marcha por el Banco Central Europeo (BCE) “no ha hecho más que intensificar la tendencia bajista y ayudar a perforar los mínimos previos“.

Díez apuntó que, de momento, no se avista una recuperación importante en la economía, por lo que entiende que la presión alcista tardará en llegar al Euríbor. Asimismo, indicó: “tan solo una fuerte subida de la inflación, provocada, quizá, por un importante repunte en el precio del crudo, podría frenar la escalada de compra de bonos y de manera indirecta la caída del principal tipo de referencia hipotecario”.

Ahorro

Si esta situación se traslada al mercado hipotecario real, las personas con una hipoteca de 120.000 euros a 25 años con un tipo Euríbor +2% verían cómo su cuota se reduce en 21,73 euros mensuales, o lo que es lo mismo, unos 260 anuales.

“Si bien la mejora es limitada al compararla con el año anterior, la consecución de años de bajada en el Euríbor ha aliviado a muchas familias hipotecadas permitiéndoles un respiro en medio de tantas noticias económicas negativas”, destacó Díez.

El experto prevé que a lo largo de 2015 se mantendrá la misma dinámica bajista provocando nuevas caídas y rebajas en el mercado hipotecario. Sin embargo, advirtió de que el alcance real de dichas caídas “será muy reducido para un hipotecario menor, ya que las cesiones son cada vez menos relevantes en el aspecto nominal”.

Castilla y León Económica / Europa Press

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