León Plaza aspira a conseguir cuatro millones de visitas en un año

El centro comercial, que cuenta con una inversión de 68 millones de euros, ya tiene el 70% de la superficie ocupada

León Plaza se ubica entre el Museo de Arte Contemporáneo de Castilla y León (Musac) y el Parador de San Marcos.
El centro comercial León Plaza abrió sus puertas el pasado mes de mayo con el 70% de su superficie ocupada y tras una inversión de 68 millones de euros. Sin embargo, las previsiones estiman que para cuando se cumpla el primer aniversario de su puesta en funcionamiento esté cubierto en su totalidad y los puestos de trabajo aumenten de los cerca de 500 actuales hasta los 800. “Hace cuatro años, cuando se diseñó el proyecto y corrían otros tiempos económicos sí pensábamos que no tendríamos problemas para llegar al 100%, pero ahora lo que nos estamos encontrando es que parte de los contratos que teníamos firmados no tienen acceso a ningún tipo de financiación. En muchos casos, el centro ha actuado de banco, ya que en estos momentos es bastante complicado la obtención de créditos por parte de gente que quiere emprender nuevos negocios y crear empleo”, explica Jaime Manzanedo, gerente de León Plaza. Un total de 26 locales, a los que se sumará en apenas dos meses un gimnasio de más de 2.500 metros cuadrados, ofrecen desde su inauguración sus servicios a los leoneses.

La sociedad propietaria de las instalaciones, participada por el Grupo Norte (40%), Martinsa-Fadesa (40%) y Caja Duero (20%), dio luz verde a este proyecto sin realizar cambios importantes en el plan estratégico pese a la entrada en recesión de la economía española. “Sólo se ralentizaron algunas de las inversiones”, puntualiza Manzanedo. El objetivo fijado es alcanzar en doce meses los cuatro millones de visitas.

Cuatro plantas
El edificio está estructurado en cuatro plantas, dos de ellas para aparcamiento con 550 plazas, y otras dos destinadas principalmente a tiendas de ropa. “Estamos intentando centrar, a través de nuestro Departamento Comercial, nuestra oferta en moda, aunque también hemos dedicado muchos metros cuadrados al sector servicios, como por ejemplo con el supermercado Mercadona, y un espacio importante a la restauración, para que represente el 10% de la superficie total”, comenta Manzanedo. El tamaño de cada local está en función de su actividad, para lo que León Plaza ha habilitado estancias entre 18 y 30 metros cuadrados para empresas de servicios; entre 100 y 200, para la hostelería; y de entre 18 y 150, para los destinados a zapaterías, confección y complementos. “El sector de los cines no pasa por su mejor momento y, a pesar de que puede atraer mucho público, predispone demasiado el diseño de las instalaciones en una provincia en la que la demanda está ya cubierta”, asegura el gerente de León Plaza.

La vinculación con Mercadona responde a la coincidencia de la filosofía empresarial entre ambos. “Nosotros creemos en ellos tanto como ellos en nosotros. Compartimos la manera de ver y cuidar a los trabajadores y al público, y compartimos al cien por cien su eslogan en el que la confianza de sus clientes es la protagonista. Además, es de agradecer que decidieran cerrar un supermercado cercano para instalarse en nuestro centro comercial”, comenta.

Ubicación
La excelente ubicación de este centro comercial, situado entre el Museo de Arte Contemporáneo de Castilla y León (Musac) y el Parador de San Marcos, proporcionará a la zona una amplia cobertura comercial y de ocio. En este sentido, la acogida del público ha sido “extraordinaria” desde su inauguración. “El día de la apertura recibimos más de 16.000 visitas, que se ampliaron hasta 20.000 en la jornada siguiente. Nos ha sorprendido muy gratamente, de hecho, nos vimos obligados a incrementar los servicios de seguridad y mantenimiento. No obstante, esperamos recibir una media diaria de entre 7.000 y 10.000 clientes”, puntualiza Manzanedo, quien reconoce que durante los próximos meses se trabajará en mejorar aspectos como la fluidez en los accesos al parking y en recoger las demandas y sugerencias de los clientes.