El castellano y leonés medio tuvo que dedicar el 35% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2024, frente al 34% que dedicaba en 2023, según el estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2024 basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En 2024, el precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León cerró con un incremento anual del 6% y situó el precio en diciembre en 9,13 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de la región registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 25.132 euros (2.094 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los castellanos y leoneses tuvieron que dedicar un 35% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto desde 2019.
“La subida acelerada del precio del alquiler ha superado el crecimiento de los salarios, obligando a que los inquilinos destinen casi el 50% del sueldo. Una cifra muy por encima del 30% recomendado por los organismos de control oficiales. Además, el aumento de 4 puntos porcentuales en tan solo un año evidencia un cambio radical en el arrendamiento, lo que agrava la inaccesibilidad a la vivienda y podría generar problemas de precariedad habitacional a largo plazo”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación de InfoJobs añade que en 2024, “el salario medio ha subido un 3,1% en InfoJobs hasta alcanzar los 27.060 euros brutos mensuales, y se sitúa por encima del 2,8% de variación del IPC. Aunque este crecimiento permite una ligera recuperación del poder adquisitivo, las elevadas tasas de inflación de los últimos años han reducido la capacidad financiera de las familias, a lo que se suma el alza de precios del alquiler, que continúa su escalada y supone una preocupación cada vez mayor para los ciudadanos”.
Por comunidades autónomas
En el último año, en 15 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que en Cantabria se ha mantenido y solo en Baleares el porcentaje ha disminuido. Madrid es la región que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, donde se ha pasado de destinar el 62% del sueldo bruto en 2023 al 71% en 2024, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Si analizamos al detalle Madrid, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 18,6% y situó el precio de diciembre en 20,62 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Madrid registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 28.075 euros (2.340 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los madrileños tuvieron que destinar el 71% de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Por provincias
Según el salario medio de los castellanos y leoneses y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2024, los residentes de 6 provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Zamora, León y Ávila destinan igual o menos del 30% de los ingresos.
Si analizamos al detalle Segovia, la provincia con el precio por metro cuadrado más caro de la región, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 0,9% y situó el precio de diciembre en 10,25 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Segovia registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 23.983 euros (1.999 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los segovianos tienen que destinar el 41% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.
El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es Segovia (41%), Salamanca (37%), Valladolid (34%), Burgos (33%), Soria (32%), Palencia (32%), Zamora (29%), León (29%) y Ávila (27%).
Castilla y León Económica
