Castilla y León lidera el crecimiento en transmisiones de fincas rústicas

En un escenario de caída generalizada del 3% en el primer semestre de 2024
Tractor.
El incremento de transmisiones viene motivado por una cultura agraria con grandes propiedades y la consolidación de tierras para explotaciones a gran escala en Castilla y León y Extremadura.

Castilla y León lidera el crecimiento en transmisiones de fincas rústicas en un escenario de caída generalizada del 3% en España en el primer semestre de 2024, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, las operaciones de compraventa, donación, herencia y permuta pasaron de 80.372 a 78.308.

Esta disminución se debe a varios factores, entre ellos la baja rentabilidad de la agricultura tradicional, las barreras fiscales, la escasa financiación para el sector agrícola, una preferencia creciente por el arrendamiento en lugar de la compra y el apetito por explotaciones mayores que aporten economía de escala en detrimento de las pequeñas.

Por tipo de operaciones, la donación de fincas rústicas ha caído casi un 8%, mientras que las herencias disminuyeron casi un 9% durante el primer semestre de 2024 con respecto al primero de 2023. La mayor caída (15,6%) se ha registrado en la permuta de fincas rústicas.

En cuanto a las comunidades autónomas, Castilla-La Mancha presenta una mayor disminución de transmisiones, con un 14% menos durante el primer semestre de 2024 con respecto al mismo período de 2023. Le siguen Cataluña (13,9%), Aragón (11,6%), Comunidad Valenciana (9,2%) y Andalucía (8,6%).

Por otro lado, las regiones que han registrado un mayor incremento en el número de operaciones (compraventa, donación, permuta, herencia y otros) son Castilla y León, con un aumento del 25,3%, encabezado por las provincias de Salamanca (56%), Segovia (24%) y Palencia (21%). Las otras 2 comunidades autónomas que han experimentado un mayor aumento en la cantidad de transmisiones de fincas rústicas son el País Vasco (2,9%) y Extremadura (2,3%).

Este crecimiento en el número de operaciones relacionadas con el suelo rústico en estas 3 regiones puede estar motivado por varias cuestiones, entre las que destacan la búsqueda de terrenos para la instalaciones fotovoltaicas, eólicas y de almacenamiento de energía, especialmente en Castilla y León y Extremadura, donde la extensión de las tierras y las condiciones climáticas son favorables.

Cultura agraria

Además, el incremento de transmisiones en estaos territorios viene motivado por una cultura agraria con grandes propiedades y la consolidación de tierras para explotaciones a gran escala en Extremadura y Castilla y León, como aquellas dedicadas a frutos secos, viñedos, olivar y cereales. Asimismo, los agricultores se han movido de las cuencas del Guadalquivir y Guadiana a las del Tajo y Duero, en busca de una mayor garantía de agua. En el País Vasco, se observa un auge de proyectos agrícolas sostenibles y ecológicos, así como una revalorización de las áreas rurales y el teletrabajo, que han atraído a más personas a esas zonas. Todo ello viene impulsado por los fondos europeos, que han incentivado la modernización y expansión de los terrenos en zonas rurales.

Según una encuesta elaborada por Fincalista, portal de compraventa y arrendamiento de fincas y terrenos, sobre las tendencias y opiniones relacionadas con las inversiones en el sector de suelo rústico, en 2024 ha destacado una predilección por cultivos específicos, como el olivo y el almendro, y en energías renovables. Además, las preocupaciones principales este año han sido la sequía, la falta de infraestructura, los incendios forestales y el coste de la tierra.

Castilla y León Económica

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Información sobre la protección de datos:
· Responsable de los datos: Ediciones La Meseta, S.L.
· Finalidad: Enviar un comentario
· Derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar o suprimir los datos, así como otros derechos como es explica en la política de privacidad.
· Información adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre la protección de datos aquí.

Noticias relacionadas

Roostiq Bar en Madrid.
Leer más

Roostiq Bar abre sus puertas en Madrid

Es el tercer restaurante impulsado por el empresario abulense Alberto Zoilo Álvarez, que se abastecen de verduras, hortalizas ecológicas y carnes procedentes de sus 2 fincas de Ávila
Ir al contenido