El precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla y León se situó en enero en 9,75 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un aumento interanual del 7,1% y un incremento mensual del 1,4%, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Con este dato, el mercado regional encadena 126 meses consecutivos al alza, equivalentes a 10,5 años de subidas.
Castilla y León se coloca así entre las regiones con mayores incrementos del país, por detrás de Castilla-La Mancha (17,1%), Canarias (9,3%), Asturias (9%), Cantabria (8%), Cataluña (7,9%) y Extremadura (7,4%). En el conjunto del Estado, 14 de las 17 comunidades autónomas registraron subidas interanuales en el arranque de 2026.
El informe de Fotocasa destaca que las 9 provincias de Castilla y León elevaron el precio del alquiler respecto al año anterior. Las mayores subidas correspondieron a Zamora (34,1%), Ávila (17,1%), Palencia (15,5%) y Segovia (15,3%), mientras que León (5,2%) registró el menor incremento.
Por niveles de precios, Segovia se mantiene como la provincia más cara para alquilar, con 12,12 euros el metro cuadrado al mes, seguida de Salamanca (10,19 euros el metro cuadrado) y Burgos (9,74 euros el metro cuadrado). En el extremo opuesto figuran León (8,30 euros el metro cuadrado) y Ávila (8,42 euros el metro cuadrado).
Evolución de las ciudades
En el ámbito urbano, el precio del alquiler aumentó en los 11 municipios castellanos y leoneses estudiados por Fotocasa, liderados por las ciudades de Palencia, con una subida interanual del 20,6%, y Zamora, con un 17,3%. También destacan las alzas en la localidad leonesa de Ponferrada (17,2%), Segovia (12,9%) y Valladolid (8,3%).
En cuanto a precios absolutos, Segovia fue el municipio más caro para alquilar vivienda en enero, con 12,73 euros el metro cuadrado, seguida de Burgos (10,81 euros el metro cuadrado), Salamanca (10,39 euros el metro cuadrado) y Valladolid (10,14 euros el metro cuadrado). En el lado contrario, la localidad vallisoletana de Tudela de Duero (5,84 euros el metro cuadrado) y Ponferrada (7,57 euros el metro cuadrado) se situaron entre los municipios más asequibles.
Castilla y León Económica / Europa Press
