En Castilla y León sube un 2% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y desciende un 0,2% en su variación interanual, situando su precio en 1.441 euros por metro cuadrado en agosto, según los datos del índice inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual es el sexto descenso detectado en 2022.
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 15 comunidades autónomas incrementan el precio interanual en agosto. En 2 regiones se supera el 10%, en concreto, en Baleares sube un 10,9% y en Navarra un 10,1%. Le siguen Madrid con 7,4%, Comunidad Valenciana con 6,8%, Canarias con 5,4%, Andalucía con 5,3%, Cataluña con 3,8%, Murcia con 3,8%, Castilla-La Mancha con 1,5%, Aragón con 1,4%, La Rioja con 1,2%, Galicia con 1,1%, País Vasco con 1%, Extremadura con 0,8% y Asturias con 0,5%. Por otro lado, los descensos interanuales de agosto se detectaron en Castilla y León con -0,2% y Cantabria con -0,1%.
Regiones con la vivienda usada más cara
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 3.359 euros el metro cuadrado y los 3.184 euros el metro cuadrado, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.901 euros el metro cuadrado, Cataluña con 2.636 euros el metro cuadrado, Canarias con 1.871 euros el metro cuadrado, Navarra con 1.788 euros el metro cuadrado, Andalucía con 1.776 euros el metro cuadrado, Cantabria con 1.751 euros el metro cuadrado, Aragón con 1.629 euros el metro cuadrado, Galicia con 1.629 euros el metro cuadrado, Asturias con 1.594 euros el metro cuadrado, Comunidad Valenciana con 1.523 euros el metro cuadrado, La Rioja con 1.486 euros el metro cuadrado, Castilla y León con 1.441 euros el metro cuadrado, Murcia con 1.160 euros el metro cuadrado, Extremadura con 1.159 euros el metro cuadrado y Castilla-La Mancha con 1.136 euros el metro cuadrado.
En 5 de las 9 provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de agosto. La provincia en la que se produce el mayor incremento interanual es Burgos con 3,2%, seguida de Segovia (2,2%), Ávila (1,6%), Soria (0,9%) y León (0,6%). Por otro lado, la provincia en donde el precio de la vivienda más desciende es Zamora con un 5,8%.
En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara con 1.682 euros el metro cuadrado, seguida de Valladolid (1.575 euros el metro cuadrado) y Burgos (1.478 euros el metro cuadrado).
En 7 de las 9 capitales de provincia con variación interanual sube el precio en agosto respecto al año anterior. La capital en donde se produce el mayor incremento es Ávila capital con un 4,7%, seguida de Burgos con un 3,3% y Soria con un 1,9%, entre otros.
En cuanto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca capital con 1.952 euros el metro cuadrado, seguida de Segovia capital (1.746 euros el metro cuadrado) y Valladolid capital (euros el metro cuadrado).
Miranda de Ebro y Béjar, los 2 extremos
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 58% de los 33 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En uno de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y es Miranda de Ebro (Burgos) con 16,5%. Por otro lado, el municipio que experimenta el mayor descenso es Béjar (Salamanca) con 13,3%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Salamanca capital con 1.952 euros el metro cuadrado y Arroyo de la Encomienda (Valladolid) con 1.792 euros el metro cuadrado. Por otro lado, el municipio más económico es Peñaranda de Bracamonte (Salamanca) con un precio de 758 euros el metro cuadrado.
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