La compraventa de viviendas en Castilla y León ha aumentado un 1,9% en octubre de 2025 respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Este incremento contrasta con la caída del 1,9% registrada en el conjunto de España.
El avance en la comunidad autónoma se ha apoyado además en un fuerte aumento de los préstamos hipotecarios, que crecieron un 13,2% interanual, el segundo mayor entre las autonomías y por encima del 6,7% de media nacional. En total, se firmaron 1.570 hipotecas para adquisición de vivienda, con una cuantía media de 120.974 euros, un 8,4% más que en 2024.
3.803 compraventas en octubre
En octubre, se han contabilizado 3.803 compraventas de vivienda en Castilla y León, con un precio medio de 806 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 7,7% frente al pasado año y se sitúa también por encima del incremento nacional (6,7%).
Por tipo de inmueble, las operaciones sobre pisos han descendido un 6,2%, hasta 2.418 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 20%, hasta 1.385 transacciones. El precio medio de los pisos fue de 978 euros el metro cuadrado (+5,6%), y el de las unifamiliares de 665 euros el metro cuadrado (+12,7%).
7 regiones al alza
Castilla y León fue una de las 7 autonomías donde aumentó la compraventa de viviendas, junto a Navarra (7,6%), País Vasco (4,7%), Galicia (2,1%) y Andalucía (2,1%), mientras que los descensos más destacados se registraron en Madrid (-13,8%), La Rioja (-12,3%) y Baleares (-7,6%).
En cuanto al precio del metro cuadrado, el CIEN indica que los mayores encarecimientos se dieron en Cantabria (20,4%), Navarra (17,2%) y Asturias (16,4%), frente a las caídas en La Rioja (-20,5%) y Extremadura (-2,2%).
Constitución de sociedades
El informe del Notariado también refleja un fuerte impulso en la constitución de sociedades en Castilla y León, que creció un 29,6% interanual en octubre, el tercer mayor aumento autonómico, muy por encima del 8,1% nacional. En total, se constituyeron 344 nuevas sociedades en la comunidad autónoma.
Según los notarios, la proporción de compras financiadas mediante hipoteca en Castilla y León fue del 41,3%, frente al 50,8% nacional, y los préstamos cubrieron el 75,8% del precio medio de las viviendas, ligeramente por encima de la media española (72,5%).
Castilla y León Económica/ Europa Press
