Los activos que las entidades financieras transferirán al banco malo, que oficialmente se denominará Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), tendrán un valor final neto de entre 60.000 y 70.000 millones de euros, equivalente a un valor bruto de entre 130.000 y 150.000 millones, lo que implica un descuento superior al 50%, según anunció este jueves Antonio Carrascosa, director general del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).
En un debate en Barcelona sobre las oportunidades de negocio del banco malo, explicó que ya ha habido hasta 4 recortes de la valoración de los activos que se adjudicará la Sareb -con datos iniciales de la valoración a 31 de diciembre de 2011-, a los que se aplicará un nuevo recorte para fijar el precio de transferencia final, que no concretó pero que será “conservador” y con el objetivo de que el producto sea rentable para los operadores privados y públicos.
Carrascosa insistió en que la Sareb “no puede tener pérdidas” y este escenario no se contempla, porque su estructura estará diseñada para obtener rentabilidad, aunque el problema “no se podrá solucionar de la noche a la mañana, dado que es un vehículo que nace para eliminar activos ahora improductivos de los balances bancarios”.
Valoración
El director general del FROB explicó que la clave está en el precio de transferencia de los activos, prevista para diciembre, que debe tener en cuenta la bajada de precios general del mercado inmobiliario en España hasta ahora y la que todavía puede darse, para evitar que más adelante la Sareb deba aplicar una depreciación del valor de sus inmuebles.
Asimismo, reconoció que la entidad será un operador “significativo, relevante en el mercado inmobiliario en los próximos años”, pero no un actor que por sí mismo recupere la situación del mercado inmobiliario o la perjudique.
Europa Press
