El grupo de las principales inmobiliarias de España, G-14, vaticina que la compraventa de viviendas caerá un 8,3% en 2011 con respecto al año anterior, hasta las 450.000 transacciones, y marcará su nivel más bajo desde 2005, año en que se inicia la serie histórica de registros notariales. Así se refleja en un informe del grupo fechado en el mes del mayo, donde apunta que, desde 2012 el mercado se irá recuperando progresivamente, pero sin llegar a las cifras del boom. Frente a las más de 900.000 compraventas que se registraban en 2005 y 2006, el G-14 espera que en 2015 estas operaciones ronden los 513.000 contratos de compraventa.
Según argumenta, el repunte de las compraventas de viviendas en 2010 fue meramente “coyuntural”, al responder a la anticipación de la subida del IVA y el fin parcial de la deducción por compra de vivienda habitual, con lo que en 2011 es de esperar una “importante” reducción. El informe señala, con todo, unos datos de compraventas superiores a los que refleja la estadística del Instituto Nacional de Estadística (INE). De hecho, calcula que en 2010 se vendieron 491.000 viviendas frente a los 440.000 inmuebles del registro oficial.
La razón, explica, es que el INE no tiene en cuenta las aproximadamente 25.000 viviendas vendidas por las entidades financieras, al tiempo que toma los datos que aportan los registros de la propiedad, y no los de los notarios, que se formalizan normalmente cerca de 2 meses después de efectuarse la compraventa.
Europa Press
